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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

本報記者 朱瓊華 上海報道一條貫穿武漢、黃石、黃岡的城際鐵路，因為遇上瞭違建開發商樓盤武漢錦繡良緣的五棟大樓，完成工程量95%鐵路卡殼瞭三年，現在處於進退兩難境地。按照規劃，新建後的武黃城際鐵路，與錦繡良緣居民最近不足10米，正在施工的鐵路遭到小區居民強烈反對，2011年7月武黃城際鐵路項目曾被環保局叫停整頓。去年年末本報報道瞭武黃城際鐵路遇到的難題（見本報2012年12月19日報道《違建樓盤擋道：武黃城際鐵路進退兩難》）。3月7日，義廣構城市建築與環境規劃設計事務所主建築師朱健找到本報記者，提交瞭一套方案，既能夠解決鐵路噪音等擾民問題，又能夠美化當地公共空間，還能盈利1.25億元。朱健此前曾在一傢法國建築設計事務所擔任建築設計師多年，他熱衷於城市公共空間建築設計研究。武黃城際鐵路難題見諸媒體後，引起瞭朱健的興趣。朱健設計的解決方案分為三個步驟。第一步，將鐵路建造龍脊的長條形人造小山坡。這個山坡高18米、寬42米，現有鐵路保持不變，新增武黃、武咸城際鐵路在第二層通道通過，該鐵路外圍正在實施的高架相連。將山坡蓋上厚土，造植被將兩層鐵道隱藏到小山體地下，具有超強隔音效果。第二步，山坡與靠近鐵路的錦繡良緣小區之間建造五棟約高54米、寬14米的14層住商建築大樓。同時，在山坡兩側造出鋼結構綜合商鋪，將山坡打造成“龍脊主體公園”，提升商鋪，以及住商建築的商業價值。第三步，撤掉與鐵路最近的五排錦繡良緣小區。在被拆之後的小區樓建設一條公路，打通小區與外界的勾連，同時兩旁植被。被拆後的五排錦繡良緣小區搬入新建的住商兩用樓盤。3月7日，本報記者將朱先生的解決方案向湖北省發改委鐵路辦辦公室匯報，辦公室工作人員向本報記者表示，武黃城際鐵路錦繡良緣小區段難題尚在研究，很多專傢學者也提出瞭很多方案，目前鐵路建設方期望花最少的錢，用最短的時間完工，確保今年內該線路通車。“方案有很多種，必須要考慮工程造價。”上述湖北省發改委鐵路辦辦公室工作人員表示，方案涉及到幾個難題：改變土地規劃需要政府審批；由並排鐵軌改為雙層鐵軌，需要向鐵道部審批；龍脊主體公園設計造價還需要細細核算。“過多的行政審批流程，會阻礙工程進度。”朱健給記者算瞭一筆賬，開發的住宅和商業建築就以平均的價格8000元來算，新建築建成後，能夠創造約4.25億元收入。“龍脊公園綜合體、以及住商兩用樓造價大約3億元。”朱健認為，房地產帶來的4.25億收入可以為龍脊公園建設提供資金支持，這麼估算還能盈利1.25億元。有利於居民，有利於開發商，也幫助鐵路建設方解決瞭環評難題。湖北省發改委鐵路辦辦公室工作人員認為，朱健的方案還需細細研究。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

內容來自hexun新聞

建築師來信造 龍脊公園 解武黃城際鐵路難題

新聞來源http://news.hexun.co房貸增貸二胎利率多少免費諮詢試算m/2013-03-08/151841037.html

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