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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.第二順位房貸銀行任何問題免費諮詢汽車貸款h房屋修繕貸款【房屋借貸利率超容易的汽車貸款方法】房屋修繕貸款exun.com/2013-10-18/158846530.html

影視資產借殼亂象肥瞭中間人

見個面就能拿上萬,介紹費猛漲至10%以上金證券記者 胡春春長城影視成功借殼江蘇宏寶(002071,股吧)、海潤影視擬借殼、小馬奔騰影視擬借殼……伴隨著影視資產掀起的借殼熱,資本市場的各類掮客們也開始活躍起來。近期,《金證券》記者從業內獲悉,為影視資產借殼牽線搭橋的中間人,介紹費行業叫價最高猛漲至十多個點。業內人士透露,由於需求多、承諾回報高,一些中間人甚至專門做起瞭關涉影視資產的業務。影視資產借殼很熱今年30歲的張青(化名)是深圳一傢知名股權投資的業務人員。此外,他還有一個身份——“資本掮客”。張青說,他並不喜歡這個稱呼。和別人介紹時,他更願意將自己稱作是資本市場的“經紀”:擁有買賣方資源,為買賣方尋找交易對手,獲得自己想要的回報。近期,張青在為南方一傢大型公司尋找殼資源。這傢公司希望將旗下的部分影視資產註入殼公司裡實現上市。“其實他們旗下已經有一個上市公司瞭,但影視行業確實太熱瞭,都覺得這個能賺錢,所以想要借殼。”張青對《金證券》記者說。這不是張青涉及影視資產借殼業務的第一單。此前,張青還為兩傢企業介紹過適合註入影視資產的交易對手。張青告訴《金證券》記者,南方的企業一般在投資上總體還是冷靜和成熟的,但隨著今年深創投、九鼎這些創投公司在投資的影視項目上名利雙收,徹底激發瞭深圳及周邊地區企業投資影視資產的興趣。見上面就有錢拿“借殼的公司一般會要求我們給他們直接介紹殼公司的一把手,一般隻要雙方對接上,我們就有錢拿。”張青並不諱言自己在這上面的收入。“按照行規,介紹殼資源的中間人,費用一般是由殼公司支付的,但現在由於殼少需求多,也出現瞭雙邊付費的情況。”《金證券》記者在張青提供的正在負責的這單項目資料上看到,“介紹人費用不會低於市場平均水平,如成功……除瞭殼公司付的費用,借殼公司也將支付一定比例的感謝費。”據瞭解,介紹雙方認識、見面的話,中間人可以拿到1-2萬元左右的費用。如果雙方洽談成功,中間人一般可以獲得總成交金額4%-5%的收益。不過,由於今年影視資產頻頻掀起借殼熱,中間人的價碼也水漲船高,“現在有資源的中間人,對於交易成功完成後的叫價,最高能到10%。以我手上這單的規模來看,按照10%收費,能達到3000萬。”張青稱,這樣的中間人一般都有投行背景,不僅資源豐富,本身在項目運作上也很有經驗。此前,借殼業務的中間人收入,一般達到1000萬就算是很高的瞭。張青表示,由於IPO暫停,很多券商投行人無事可做,收入下滑,有的甚至加入掮客大軍中。而由於現在影視資產的借殼需要最多,中間費用最高,一些人專門成為影視資產借殼的中間人。優秀資產並不多張青對《金證券》記者介紹,從他接觸過的影視資產看,真正優質的並不多,這些影視資產對殼的選擇主要有三個條件:幹凈、便宜、在市場中很難引起註意。張青透露,實際上,小馬奔騰影視私下也找過中間人,但不知道什麼原因後來不瞭瞭之。“現在影視概念火爆,如果我是老板,我也會選擇盡快借殼。但不得不說,這個市場有很多公司是為瞭借殼而借殼,他們自己可能對運作影視資產沒什麼經驗,但集團領導提到這個事情,下面就開始忙活起來瞭;還有的上市公司需要一些影視借殼的消息炒作。總之很亂,各種情況都有。”張青說。宏源證券(000562,股吧)傳媒分析師張澤京表示,影視資產擬借殼的情況確實越來越多,使得這個市場的各個環節水漲船高。但他稱,事實上現在制作一部電影、一部電視劇大多都是虧損的,“不是這個圈子裡的人來運作影視資產,虧損的幾率特別大。”隻是,在熱鬧的光環下,影視資產借殼風險尚未引起狂熱者們的重視。
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